Hulsterloostraat 43
4568AA Nieuw Namen

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, eigen oprit en tuinhuis. Nette woonkamer, aangebouwde keuken en badkamer. Aangebouwde berging (voorheen garage). Boven zijn 2 slaapkamers.  
In de tuin staat een houten tuinhuis. Op de hoofdwoning zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Begane grond

Vanuit de voordeur komt u in de hal met trap naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer (32m2) met inbouwspots en airco (2023), de vernieuwde meterkast (14 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom).

Achter de woonkamer is de aangebouwde keuken (in U vorm) met inbouwapparatuur (2019), zoals 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de aangebouwde, nette badkamer (6,3m2) met inloopdouche, toilet en een nieuw wastafelmeubel.

In de aangebouwde berging (20,2m2) is de CV-ketel geïnstalleerd (Nefit HR 2012). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op beide kamers is airconditioning geplaatst, die zowel koelen als verwarmen.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop kunt u de kleine bergzolder bereiken (hoogte 1,0m).

Tuin

Er is een achter- en zijtuin met houten tuinhuis (9m2). Aan de zijkant is er een vrije achterom.
Op de plaats van het tuinhuis zou een oprit, carport of garage kunnen worden gemaakt.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. 
Rond de woning is in 1998 een halfsteense muur rond de woning geplaatst.
Het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie.
Er zijn 8 zonnepanelen (eigendom, 2019), die ongeveer 2300kWh per jaar opleveren.
Er zijn 3 airco’s geplaatst die zowel koelen als verwarmen.
Rondom zijn rolluiken geplaatst.

De woning is vorig jaar verbeterd en geschilderd, zowel binnen als buiten.

Bel ons voor een bezichtiging!